業(yè)務(wù)簡述：保障性租賃住房貸款是指向租賃住房開發(fā)建設(shè)或經(jīng)營企業(yè)發(fā)放的，用于新建或購置租賃住房項(xiàng)目、租賃住房裝修改造及經(jīng)營的貸款。

　　客戶準(zhǔn)入：借款人為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的，借款人或其控股股東須具備房地產(chǎn)開發(fā)二級（含）以上資質(zhì)。

　　開辦條件：
　　1.保障性租賃住房項(xiàng)目需按照《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》（國辦發(fā)〔2021〕22號），取得縣級（含）以上政府相關(guān)部門出具的保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書。
　　2.國有建設(shè)用地的租賃住房項(xiàng)目應(yīng)已取得《國有土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》。
　　3.集體經(jīng)營性建設(shè)用地、企事業(yè)法人自有閑置用地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地等非國有建設(shè)用地、國有非住宅建設(shè)用地的新建租賃住房項(xiàng)目，須符合國家及當(dāng)?shù)卣块T相關(guān)政策規(guī)定。項(xiàng)目立項(xiàng)及相關(guān)手續(xù)，比照國有住宅建設(shè)土地項(xiàng)目執(zhí)行，可使用相應(yīng)的合規(guī)的替代證明文件。
　　4.項(xiàng)目具有國家規(guī)定的資本金。
　　5.項(xiàng)目須位于準(zhǔn)入?yún)^(qū)域范圍內(nèi)，交通及配套生活設(shè)施便利，住房租賃需求充足，項(xiàng)目自身現(xiàn)金流及借款人其他合法收入能夠滿足貸款本息償還要求。