一、產(chǎn)品簡(jiǎn)介

　　個(gè)人房產(chǎn)抵押消費(fèi)與經(jīng)營(yíng)組合貸款是指借款人以房產(chǎn)抵押為擔(dān)保方式，向貸款人申請(qǐng)用于個(gè)人合法合規(guī)消費(fèi)或經(jīng)營(yíng)用途的人民幣貸款。

　　二、產(chǎn)品特色

　　貸款期限長(zhǎng)：用于消費(fèi)用途的個(gè)人房產(chǎn)抵押消費(fèi)與經(jīng)營(yíng)組合貸款，期限原則上不超過(guò)3年，對(duì)于用于購(gòu)置耐用消費(fèi)品、裝修、養(yǎng)老、旅游以及文化用途的貸款最長(zhǎng)期限不超過(guò)5年；用于經(jīng)營(yíng)用途的個(gè)人房產(chǎn)抵押消費(fèi)與經(jīng)營(yíng)組合貸款，期限原則上不超過(guò)5年，對(duì)于購(gòu)置辦公經(jīng)營(yíng)設(shè)備、機(jī)械運(yùn)輸設(shè)備等用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或用于擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模的中長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)用途的貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年；

　　貸款額度高：個(gè)人房產(chǎn)抵押消費(fèi)與經(jīng)營(yíng)組合貸款，用于消費(fèi)用途的，單客戶(hù)額度最高不超過(guò)200萬(wàn)元，用于經(jīng)營(yíng)用途的，單客戶(hù)額度最高不超過(guò)500萬(wàn)元，且不得超過(guò)抵押物可擔(dān)保額度；

　　具備循環(huán)貸款功能：一次抵押，循環(huán)使用，隨借隨還，方便快捷。

　　三、申請(qǐng)條件

　　1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）-65周歲（含）之間。

　　2、具有合法有效的身份證明、婚姻狀況證明，在貸款人所在地有固定住所，有貸款人所在地戶(hù)籍證明（或有效居住證明）；借款人為外籍人士以及港、澳、臺(tái)居民的，應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)有固定居所和職業(yè)，并能提供有效聯(lián)系人。

　　3、申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)用途的借款人包括但不限于個(gè)體工商戶(hù)，經(jīng)營(yíng)實(shí)體法定代表人和股東、合伙人、實(shí)際控制人，或能夠提供其他合法、有效經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明的自然人（均含直系親屬）。。

　　4、提供貸款人認(rèn)可的合法、有效、可靠的抵押擔(dān)保。

　　5、有明確、合法、合規(guī)的貸款用途。

　　6、在我行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)。

　　7、貸款行規(guī)定的其他條件。

　　四、貸款期限

　　1-10年。

　　五、貸款利率

　　依據(jù)同期同檔次貸款LPR利率適度上浮，具體執(zhí)行利率以當(dāng)?shù)胤中袌?zhí)行情況為準(zhǔn)。

　　六、還款方式

　　按月等額本息還款法、按月等額本金還款法、本利不同期還款法。

　　七、服務(wù)渠道與時(shí)間

　　工行個(gè)人貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)。

　　八、責(zé)任聲明

　　本頁(yè)面內(nèi)容僅供參考，具體業(yè)務(wù)辦理標(biāo)準(zhǔn)以中國(guó)工商銀行當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定為準(zhǔn)。為節(jié)約您的時(shí)間，請(qǐng)?jiān)谵k理相關(guān)手續(xù)前詳細(xì)咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓ど蹄y行。