一、業(yè)務(wù)簡(jiǎn)介
　　個(gè)人商用房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買商業(yè)用房的貸款。

　　二、適用對(duì)象
　　個(gè)人商用房貸款的借款人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）--65周歲（含）之間，并且借款人具有良好的信用記錄和還款意愿。

　　三、特色優(yōu)勢(shì)
　　貸款用途廣--您向工行申請(qǐng)的個(gè)人商用房貸款可以用于購(gòu)買商鋪、住宅小區(qū)的商業(yè)配套房、辦公用房（寫字樓）、具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車位（庫(kù)）等多種類型的商業(yè)用房。
　　貸款手續(xù)便捷--您向工行申請(qǐng)個(gè)人商用房貸款的流程與普通個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)流程相同，可保證您方便快捷地獲得工行個(gè)人商用房貸款。

　　四、申請(qǐng)條件
　　請(qǐng)參照一手、二手個(gè)人住房貸款申請(qǐng)條件。

　　五、貸款額度
　　貸款額度最高可達(dá)到所購(gòu)房屋市場(chǎng)價(jià)值的50%；商住兩用房最高可達(dá)到所購(gòu)房屋市場(chǎng)價(jià)值的55%。

　　六、貸款期限
　　貸款期限最長(zhǎng)10年。

　　七、貸款利率
　　貸款利率按照中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，最低為人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍。

　　八、還款方式
　　可采用等額本息還款法、等額本金還款法、按周（雙周、三周）還本付息還款法、“隨心還”還款法等還款方式。具體請(qǐng)參見一手個(gè)人住房貸款相關(guān)介紹。

　　本頁(yè)面內(nèi)容僅供參考，具體業(yè)務(wù)辦理標(biāo)準(zhǔn)以中國(guó)工商銀行當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定為準(zhǔn)。為節(jié)約您的時(shí)間，請(qǐng)?jiān)谵k理相關(guān)手續(xù)前詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)毓ど蹄y行。