一、業(yè)務(wù)簡述
　 小企業(yè)經(jīng)營型物業(yè)貸款是用于滿足客戶擴建、改建、裝修經(jīng)營性資產(chǎn)的融資需求，以投入運營的經(jīng)營性資產(chǎn)所產(chǎn)生的穩(wěn)定現(xiàn)金流（包括但不限于收費收入、租金收入和其他經(jīng)營收入）作為還款來源而發(fā)放的貸款。

　　二、適用對象
　　小企業(yè)經(jīng)營型物業(yè)貸適用于擁有經(jīng)營性資產(chǎn)，近年經(jīng)營穩(wěn)定發(fā)展，并有對相關(guān)經(jīng)營性資產(chǎn)進行擴建、改建、裝修融資需求的小企業(yè)客戶。

　　三、特色優(yōu)勢
　　1、較高的貸款額度。依據(jù)借款人的融資需求，借款期內(nèi)企業(yè)經(jīng)營活動可能產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流等因素合理確定，貸款額度最高可達3000萬元；
　　2、較長的貸款期限。依據(jù)客戶擴建、改建、裝修經(jīng)營性資產(chǎn)的融資需求大小，結(jié)合未來可用于還貸的現(xiàn)金流等要素確定，貸款期限最長可達10年；
　　3、靈活的還款方式。根據(jù)實際情況，客戶可選擇采用按月付息、到期一次性償還本金，或采用分期還本、按月付息的方式；還可設(shè)定最長不超過6個月的寬限期，寬限期內(nèi)只付息、不還本。

　　四、申請條件
　　1、經(jīng)工商行政管理部門核準登記，并持有企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及機構(gòu)信用代碼證；
　　2、在工行開立基本結(jié)算賬戶或一般結(jié)算賬戶；
　　3、符合國家產(chǎn)業(yè)政策，經(jīng)營及財務(wù)狀況較好，具有良好的發(fā)展前景；
　　4、經(jīng)營性資產(chǎn)符合國家有關(guān)規(guī)定，客戶對相關(guān)資產(chǎn)擁有合法、完整、獨立的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)；
　　5、經(jīng)營性資產(chǎn)須作為貸款抵押物。經(jīng)營收益相關(guān)應(yīng)收賬款可質(zhì)押的，須辦理質(zhì)押登記手續(xù)；
　　6、具備履行合同、償還債務(wù)的能力，無不良信用記錄；
　　7、與工行簽訂賬戶監(jiān)管協(xié)議；
　　8、貸款行要求的其他條件。

　　注：本頁面提供信息僅供參考，具體業(yè)務(wù)以當?shù)鼐W(wǎng)點的公告與規(guī)定為準。